Купля-продажа автомобиля у нотариуса. Оформление сделки купли-продажи автомобиля по всем правилам Обязательно ли заверять договор купли продажи автомобиля

Покупая машину, обе стороны хотят быть уверены в надежности второй партнера и безопасности сделки. Заверение обычно воспринимается как средство гарантирующее чистоту сделки. Так ли это? Нужно ли заверять у нотариуса договор купли продажи автомобиля? Что для этого нужно и каковы обязанности нотариуса при оформлении.

Обязательно ли заверять?

Ответ на вопрос о необходимости заверения договора купли-продажи автомобиля дает ГК Рф. В нем прямо перечислены случаи, когда гражданско-правовой договор необходимо заверять в обязательном порядке. В перечне договоры:

Ренты,
завещания,
брачные,
сделки с недвижимостью в долевой собственности.

Очевидно, что купли-продажи транспортного средства в перечне нет. Значит и ответ на вопрос об обязательном заверении сделки отрицателен.

Однако есть и иной подход. Обязанность заверять есть, но если есть такое желание? Да. В таком случает можно обратиться к нотариусу и отказать в услуге по заверению он не вправе. Эта позиция основана на а. 2 ч 2 ст. 163 ГК РФ. При этом должно иметься согласие обеих сторон. Если одна из сторон отказывается, то заверения не будет, но логично, что и сделка в таком случае не состоится. Скорее всего, покупатель посчитает продавца не надежным, и откажется заключать сделку.

Когда стоит заверить в добровольном порядке

Иногда все же стоит прибегнуть к нотариальному заверению. Это дает некоторые плюсы. Нотариус проверит личности обеих сторон договора, подлинность всех предоставленных документов и юридическую правильность оформления сделки. Не лишним будет обращение к нотариусу если машина продается по доверенности. Правомочия продавца будут проверены со всей возможной тщательностью.

Уже сам факт несогласия на нотариальное заверение должен насторожить покупателя, при условии что он сам готов оплатить эту услугу.

Еще одна причина обратиться к этому специалисту оплата в рассрочку, с залогом или с договором займа.
Из минусов такого подхода – расходы на заверение. Она складывается из стоимости самого оформления и процента по сделке. Первая компонента обычно не превышает 3 тысяч рублей. Вторая прямо пропорциональна цене машины, равна 0.1% цены договора. Для машин дороже 1 миллиона она может снижаться до 0.05%.
Это особенно важно для сделок с дорогими машинами. Крайне неприятно обнаружить, что документы подделаны, а машина имеет нечистую историю.

Внимание! В обязанности нотариуса не входит проверка истории машины или наличия обременений. Его задача проверить подлинность правоустанавливающих документов и качество самого договора.

Для оформления налогового вычета нотариальное заверение сделки не обязательно.

Что потребуется для заверения

Пошаговая инструкция для заверения проста. Посетить нотариуса и иметь при себе пакет документов:

Паспорт обеих сторон сделки, если это физические лица;
Паспорт транспортного средства;
Свидетельство о государственной регистрации авто.

Если от имени одно или обеих сторон выступает представитель, то нужна соответствующая доверенность. Если одна из сторон юридическое лицо, то потребуется больше документации. На основе ст. 15 Основ законодательства о нотариате нотариус вправе требовать любые документы необходимые для оформления. От представителя юридического лица обычно потребуют:

Паспорт представителя;
Документ, подтверждающий полномочия представителя;
Свидетельство о внесении и выписка из ЕГРЮЛ;
Учредительные документы;
Свидетельство о регистрации в ФНС;
Документ о назначении руководителя.

Обязательно наличие печати юридического лица.

И не последний по значению – правильно составленный договор купли-продажи транспортного средства.

Внимание! Нотариус проверит качество составления договора, но исправлять его придется, скорее всего, самостоятельно.

Потому проще использовать готовый, заранее скачанный и заполненный бланк.

Как правильно составить договор купли-продажи для заверения

Иногда встречается заблуждение, будто нотариус и юрист одно и тоже. Это не так.

Каждый нотариус – юрист, но не наоборот. Конечно, он может оказывать услуги по составлению договора и юридическому сопровождению сделки, но за отдельное вознаграждение. Так что, все – таки стоит приходить в контору уже со своим договором. Он может быть составлен даже в простой письменной форме. Достаточно скачать универсальный бланк. Главное, чтобы в нем были указаны все существенные условия сделки, а так же все значимые для сторон моменты соглашения. Нужно учесть некоторые аспекты, во избежание проблем в будущем:

Указать, что продавцу машина принадлежит на праве собственности с указанием документа, фиксирующего этот факт.
Зафиксировать, что транспортное средство передается без каких-либо обременений, свободным от прав третьих лиц. Не лишним будет обозначить штраф или возможность расторжения договора в случае обнаружения нарушения этого пункта.
Предельно ясно обозначить порядок оплаты. Особенно это важно, если решено продавать в рассрочку, с займом и т.д. стоит обозначать предельные сроки оплаты и даже внести график платежей. Стоит помнить, что ГК РФ не предусматривает возможность возвращения уже исполненных обязательств по договору.
Стоит предельно ясно описывать предмет сделки. Не только описывать цвет, марку и модель машины, но и пробег, имеющиеся повреждения и т.д.
Если машина продается или покупается по доверенности обязательно указать данные документа на представительство.

Не стоит оставлять пустых строк, лучше прочерк. Начинать писать стоит с начала строки, во избежание дописывания. Исправления и ошибки не допустимы.

Итак, резюмируем тем, что закон в 2019 году не предусматривает обязательного нотариального заверения ДКП, но оно возможно если того требуют интересы сторон и их взаимное согласие.

После решения заключить сделку о приобретении автомобиля у многих может возникнуть вопрос: как следует оформить этот договор и есть ли необходимость обращаться к нотариусу. В данной статье будут рассмотрены частые вопросы, связанные с составлением документов о покупке и продаже авто и их нотариального заверения.

Что такое ДКП
Пошаговая инструкция оформления купли-продажи автомобиля
- Новый автомобиль
- Подержанный автомобиль
В каких случаях требуется нотариально заверенный договор купли-продажи автомобиля

Что такое ДКП

Расшифровывается данная аббревиатура просто - договор купли-продажи. Как понятно из названия, заключается это соглашение при передаче прав собственности на транспортное средство от одного лица другому в обмен на определённую сумму денег. Оформляется сделка в письменном виде и не требует обязательного присутствия нотариуса, следовательно, необходимость закреплять договор печатью отсутствует . Документ может быть составлен от руки, заполнен на онлайн-ресурсе либо в виде распечатанного бланка. Продавец или покупатель заполняют 3 копии соглашения, оставляя по одному экземпляру у себя и отправляя 1 образец в ГИБДД при регистрации автомобиля новым собственником. Оформление транспортного средства после заключения ДКП должно произойти в десятидневный срок .

Необходимые документы для оформления

Для самостоятельного написания договора необходимо позаботиться, чтобы продавец предоставил:

паспорт автомобиля;
свидетельство о его регистрации (СТС);
собственный паспорт, подтверждающий личность.

Покупатель перед заключением сделки в свою очередь должен подготовить:

паспорт.

Полис ОСАГО новый владелец обязан сделать в кратчайшие сроки.

Оформляем договор купли-продажи автомобиля
Как аннулировать договор-купли продажи авто
Как покупать машину с рук: порядок купли-продажи
Авто в лизинг для юридических лиц

Пошаговая инструкция оформления купли-продажи автомобиля

Для того, чтобы сделка была признана легальной, продавец и покупатель должны ответственно подойти к составлению договора. Документ должен содержать следующую информацию:

данные о времени заключения (число, месяц и год подписания соглашения);
информацию об автомобиле;
сведения о техническом состоянии авто (новое, подержанное);
стоимость автомобиля, которую необходимо прописать как в цифровом варианте, так и прописью;
срок оплаты и способ перечисления средств (единоразовый платёж или рассрочка);
дату передачи всех документов и ключей от транспортного средства;

Дополнительно возможно указание гарантийного периода, передачи дополнительных аксессуаров или гаджетов совместно с машиной или другой согласованной информации

Следует отдельно сказать несколько слов о том, какая информация об автомобиле должна быть прописана в договоре о смене собственника. Прежде всего:

его регистрационный номерной знак;
марка машины, её модель и тип кузова;
год выпуска;
цвет, записанный в паспорте транспортного средства;
номера: рамы, кабины, кузова, а также прицепа, если он имеется в наличии;
информация о номере и модели двигателя.

Важно! Если возникают сомнения по поводу подлинности предоставленных документов, то рекомендуется обратиться в нотариальную контору, представители которой смогут проверить правильность составления соглашения и законность указанной информации.

проверять документы, подтверждающие право собственности на ТС на соответствие паспортным данным продавца;
использовать для заключения договора один из стандартных вариантов оного, который можно найти в Интернете или взять в органах транспортной инспекции, что позволит не упустить основные моменты сделки, а также даст возможность прописать дополнительные условия соглашения;
в договоре обязательно указывать максимум информации о транспортном средстве;
подписи всех участников сделки должны присутствовать на каждом экземпляре договора;
договору купли-продажи может сопутствовать акт приёма-передачи авто;
не следует занижать прописанную в договоре стоимость машины с целью снизить ставку транспортного налога, поскольку в случае необходимости расторжения данного соглашения покупателю будет гарантировано возвращение только указанной суммы.

Новый автомобиль

В случае покупки новой машины в автосалоне покупателю не придётся беспокоиться о том, как правильно оформить все документы, поскольку основную часть работы возьмут на себя менеджеры автодилера. При этом покупатель должен:

Внимательно прочесть составленное соглашение.
Проверить, заверена ли подпись представителя компании-продавца печатью, имеет ли он полномочия на такую подпись, если договор составлен от его лица.

Совершая покупку нового авто, дилер должен предоставить в дополнение к договору о покупке такие документы:

паспорт ТС;
мануал по эксплуатации автомобиля;
сервисную книгу;
документ, подтверждающий оплату;
ключи от авто;
страховой полис ОСАГО, отсутствие которого не позволит произвести регистрацию авто в ГИБДД.

При покупке нового автомобиля свидетельство о его регистрации (СТС) и номерные знаки выдают после постановки машины на учёт в ГИБДД.

Узнайте также о количестве экземпляров и оформлении договора купли-продажи автомобиля.

Подержанный автомобиль

Отличительной особенностью сделки о приобретении автомобиля с пробегом является то, что он уже имеет регистрацию и номерные знаки, а после заключения договора покупателю требуется обратиться в отделение МРЭО и оформить документы о смене владельца. Для этого необходимо взять с собой:

договор, подтверждающий покупку авто;
паспорт автомобиля;
паспорт нового хозяина ТС;
страховой полис;
квитанцию о погашении госпошлины;
заявление о постановке на учёт.

После проверки всех предоставленных документов новому владельцу вручают свидетельство о регистрации ТС

Оформление между физическими лицами

Заключение сделки о приобретении и продаже транспортного средства может происходить между продавцом и покупателем, которые являются физическими или юридическими лицами.

Если договор заключается между физическими лицами, то его подписание регламентируется согласно гражданско-правовым отношениям, описанным в соответствующем кодексе. Обе стороны подписывают соглашение, оплата производится обычно наличными деньгами, после чего составляется расписка о передаче денежных средств, в обмен на которую покупатель получает комплект ключей и документацию ТС.

Знаете ли вы? Штрафовать за превышение скорости начали еще в конце XIX столетия. Первая квитанция за нарушение скоростного режима была выписана в 1986 г. за то, что автомобиль разогнался до 13 км/ч при допустимых 3 км/ч.

Оформление купли-продажи автомобиля между юридическими лицами

Отличительной особенностью сделки о купле-продаже авто между юридическими лицами является необходимость сторон подтвердить свои юридические полномочия на подписание данного вида договора. При этом юридическое лицо должно иметь:

государственный регистрационный номер (ОГРН);
идентификационный номер, который присваивается всем налогоплательщикам (ИНН);
устав организации;
документ, свидетельствующий о назначении руководства организации (протокол или коллективное решение).

Соответственно в договоре должны быть прописаны:

название организации в полном и, если таковое есть, сокращённом варианте;
паспортные данные руководителя компании либо лица, уполномоченного на заключение ДКП;
информация о документации, подтверждающей деятельность компании;
ИНН либо КПП;
основной государственный регистрационный номер.

Между юридическим и физическим лицами

Ситуация покупки авто у организации может возникнуть в результате банкротства, оптимизации работы либо обновления автопарка юридического лица. При этом для заключения договора потребуется следующая информация:

документ о регистрации авто;
паспорт машины;
со стороны физического лица - паспорт, подтверждающий его личность;
со стороны юридического - свидетельство ОГРН, ИНН, уставные документы и бумаги, подтверждающие полномочия на заключение сделки, либо акт о назначении директора, либо доверенность, которая даёт полномочия подписания соглашения.

Договорённость между юридическим и физическим лицами регистрируется на бланке для соглашений между юридическими лицами, при этом во время указания реквизитов следует вносить полную информацию о каждом участнике соглашения.

В каких случаях требуется нотариально заверенный договор купли-продажи автомобиля

Для составления такого договора продавцу и покупателю необязательно иметь юридическое образование или обращаться за помощью в специальные организации. Такое соглашение можно заключить самостоятельно при устной договорённости между сторонами и закрепить его в письменном виде в 3 экземплярах с указанием всех необходимых данных о собственнике, покупателе и транспортном средстве. Заверять у нотариуса ДКП в 2019 в РФ не нужно. Такая норма существовала ранее, но на данный момент она не является необходимой.

Обратиться в нотариальную контору всё же можно, чтобы удостовериться в том, что договор был составлен правильно и в дальнейшем не возникнут вопросы о его подлинности.

В таком случае обращение в нотариальную контору может выглядеть так:

Нотариусу предоставляется заранее собранный пакет всех описанных выше документов, необходимых для заключения соглашения. Специалист производит правовую экспертизу, после чего происходит подписание договора, а нём ставится печать.
Нотариус занимается составлением договора, который подписывается в его присутствии, после чего происходит заверение.

При заключении сделки важно знать и проверять такие нюансы:

каждая из сторон должна подать оригиналы документов, поскольку подписание договора на основании копий, даже заверенных, поставит под сомнение законность сделки;
срок действия паспорта не должен быть просрочен, иначе документ не имеет законной силы и не может использоваться для заключения соглашения;
есть ли возможные штрафы, наложенные на авто. Для этого стоит воспользоваться специальным ресурсом на сайте ГИБДД.

Обращение к нотариусу может оказаться полезным:

в случае возникновения подозрений в порядочности продавца или покупателя при совершении сделки с малознакомыми людьми, откликнувшимися на объявление в Интернете. Некоторые мошенники могут использовать обманные схемы при заключении договоров, включив в тело соглашения одну или несколько фраз, которые впоследствии сделают его недействительным;
если автомобиль имеет «плохую» историю, к примеру, находится в залоге или под арестом. Нотариус способен проверить авто по определённым базам данных и подтвердить отсутствие юридических ограничений;
для подтверждения наличия прав со стороны продавца на подписание договора. Специалист проверяет право собственности владельца авто и тот факт, что он может свободно распоряжаться своей собственностью. Сомнения в правах возможны при продаже авто в результате развода или получения его в качестве наследства;
чтобы обезопасить заключение сделки. Нотариус сможет объяснить все нюансы соглашения и последствия его подписания.

Важно! Если авто приобреталось супругами совместно и является их общей собственностью, при заключении ДКП необходимо добавить письменное согласие второго супруга на заключение сделки.

Перечень необходимых документов

Заключение сделки у нотариуса не имеет отличия от самостоятельного подписания соглашения, поэтому перечень документов остаётся тем же:

документы на авто;
паспорта участников сделки, то есть продавца и покупателя;
бумаги, подтверждающие право продавца на владение авто;
страховка ОСАГО.

На основании этой документации составляется типовой договор, в котором прописывается детальная информация о транспортном средстве, продавце и покупателе. Затем происходит его подписание и заверение нотариусом, что придаёт соглашению дополнительную силу и надёжность.

Сколько стоит нотариальное заверение договора

Услуги нотариального подтверждения подлинности документа о приобретении авто являются дополнительными, а не обязательными. Единого тарифа не существует, поскольку на цену влияют такие факторы:

стоимость авто;
расценки самой нотариальной конторы, которые могут разниться в зависимости от региона, стажа специалиста, престижа.

Знаете ли вы? Королева Великобритании имеет большой водительский стаж, поскольку впервые села за руль во время Второй Мировой войны, когда служила во вспомогательных женских войсках, однако водительских прав она не имеет. Такая привилегия есть исключительно у её Величества, а вот всем остальным членам королевской семьи пришлось сдавать экзамен для получения водительского удостоверения.

В среднем затраты на оформление будут следующими:

при заключении сделки на сумму менее 1 млн руб. нотариус возьмёт за услуги 2 тыс. руб + 3% от стоимости авто, прописанной в договоре;
при сделке, превышающей 1 млн руб., - от 0,5 до 1% от суммы, указанной в соглашении о покупке.

Данная услуга включает в себя:

нотариальный тариф;
правовые действия, которые включают разъяснение обязанностей участников соглашения и последствий заключения сделки;
технические услуги по составлению текста договора, распечатке копий.

Обращение к нотариусу на сегодняшний день не является обязательным действием при заключении ДКП автомобиля в РФ, однако такой подход придаёт уверенности в надёжности и законности передачи имущества и денежных средств.

Нынешнее законодательство не требует для продажи машины снимать ее с учета . Она переходит к новому собственнику с теми же номерными знаками. Покупатель после сделки лишь вносит изменения в регистрационные данные в любом (независимо от места прописки) отделении ГИБДД и получает новые документы.

Алгоритм таков. Вы находите покупателя. Договариваетесь о цене. Составляете договор купли-продажи (его можно скачать из интернета), заполняете специальную графу в паспорте транспортного средства (ПТС), получаете деньги, передаете новому собственнику автомобиль и ключи, подписываете акт приема-передачи. Всё, сделка совершена.

Договор

Его достаточно заключить в простой письменной форме. Не нужно обращаться к посредникам - только деньги потратите. Нет необходимости и в регистрации документа у нотариуса.

В договоре обязательно должна быть следующая информация: дата и место заключения, ФИО продавца и покупателя, их паспортные данные. Кроме того, нужно указать сведения, позволяющие идентифицировать автомобиль, - VIN-код, название (как в СТС и ПТС), цвет, год выпуска, - а также сослаться на регистрационные документы (свидетельство о регистрации) и ПТС. Напишите, что покупателя устраивает техническое состояние машины, и укажите ее стоимость .

Договор составляете в трех экземплярах (для продавца, покупателя и ГИБДД), каждый подписывают обе стороны. Только сначала убедитесь, что в ПТС есть свободное место, куда вносится информация о будущем собственнике автомобиля, - если документ заполнен полностью, отправляйтесь в ГИБДД за новым.

Паспорт автомобиля

В ПТС нужно заполнить графу о собственнике. Это данные нового владельца (покупателя) - ФИО, адрес (как в паспорте). Запишите дату продажи - ту же, что в договоре. В графе «Документ на право собственности» указываете составленный вами договор купли-продажи от такого-то числа. После продавец и покупатель расписываются каждый в своем месте.

Если вы не собственник автомобиля , то к договору прикладываете заверенную копию нотариальной доверенности, в которой прописано право продажи машины от имени владельца.

Если продавцом является организация, потребуется поставить на договор печать и указать все реквизиты юридического лица.

Расчет

Договор подписан, ПТС заполнен. Покупатель передает деньги, а продавец - ключи от машины. Это следует зафиксировать в акте приема-передачи, где каждая сторона подтверждает получение соответственно денег и автомобиля.

Настоятельно рекомендую в акте приема-передачи зафиксировать дату и время. Это позволит вам избежать оплаты штрафов за нового владельца . При необходимости всегда сможете доказать, с какого момента вы перестали владеть машиной.

Чтобы обезопасить себя от фальшивых купюр, договоритесь с покупателем, чтобы тот внес деньги на вашу карту через банкомат. Или зайдите в банк, где у вас открыт счет.

На этом для продавца сделка закончена.

Новый собственник

Новый владелец обязан сообщить свои данные в ГИБДД и получить новое свидетельство о регистрации. Но перед этим нужно купить полис ОСАГО . А заключить договор обязательного страхования можно только в том случае, если продавец вместе с автомобилем передал действующую диагностическую карту. Иначе придется проходить техосмотр. На всё про всё у нового владельца десять дней с даты покупки - в течение этого срока ДПС не вправе наказывать штрафом за отсутствие полиса ОСАГО.

Для получения нового свидетельства о регистрации и отметки в ПТС покупателю нужно представить в ГИБДД договор купли-продажи, заполненный ПТС, старое свидетельство о регистрации, свой паспорт, полис ОСАГО и квитанцию об уплате госпошлины (850 рублей за легковой автомобиль).

В последние годы произошло немало изменений по формальностям сделок по переходу собственности в виде автомобиля между физическими лицами. Одна из самых важных тонкостей - правильность ДКП и полнота указанных в нём сведений. Проверку на всё это производит нотариус. Но надо ли обязательно заверять договор купли-продажи автомобиля у нотариуса на 2019 год?

Ответ на этот вопрос зависит от того, что вкладывать в слово "обязательность ". Давайте по порядку!

Заверять или нет?

Нет. Если речь идёт о законной обязанности заверения договора купли-продажи нотариально, то таковой на 2019 год нет. В ГИБДД при перерегистрации автомобиля покупателем обязаны принять этот документ в любом виде: хоть заверенном, хоть простом печатном или даже рукописном.

Чем докажете?

Всё достаточно просто. Законодательство чётко регламентирует, какие сделки должны быть обязательно заверены таким образом. И к ним относятся:

любые сделки с недвижимостью, которая является объектом долевой собственности,
брачные договоры,
договоры ренты,
завещания.

Обязанности заверять ДКП у нотариуса при продаже/покупке машины не содержится в законодательстве 2019 года.

Можно заверить по желанию?

Можно. Отсутствие обязанности в Гражданском кодексе и других правовых актах не предусматривает, конечно же, запрета подтвердить сделку нотариально.

Ответ на вопрос, заверять или нет куплю-продажу автомобиля у нотариуса, может иметь положительный ответ, если учитывать ощутимую пользу от этого. Одним из основных преимуществ является проверка нотариусом личностей участников сделки, а также корректности заполнения самого договора. Мы уже приводили в отдельной статье юридически правильный бланк ДКП .

Лучше обратиться к нотариусу, если автомобиль по сделке достаточно дорогой (степень дороговизны должны соотнести с рисками уже Вы самостоятельно), если есть сомнения в правильности составления договора или в корректности заключения сделки как таковой (например, когда машина берётся у "перекупа", продавец сомнительной внешности и тому подобное).

Сколько стоит заверить договор нотариально?

Стоимость такого заверения немного отличается в зависимости от конкретной нотариальной конторы и складывается по двум возможным расчётам:

фиксированная цена за заверение,
фиксированная ставка плюс процент от стоимости сделки.

Фиксированная стоимость составляет в среднем от 1200 до 3000 рублей по Москве и от 900 до 1700 рублей в регионах РФ.

Процентная обычно зависит от порога суммы сделки. Например, при купле-продаже до миллиона рублей взимается фиксированная часть в размере в среднем от 700 до 1600 рублей плюс 0,1% от суммы сделки, а дороже миллиона рублей - та же фиксированная часть плюс 0,05-0,1% от цены на сам автомобиль.